Corredor hipotecario versus oficial de prstamo

Cuando uno est viendo las posibilidades de obtener un prstamo hipotecario, puede trabajar con un oficial de prstamo u optar por trabajar con un corredor hipotecario. Con frecuencia, la gente confunde estos dos tipos de trabajo diferentes, aunque ambos persiguen los mismos resultados: una nueva vivienda. Sin embargo, es importante conocer la diferencia entre estos dos tipos de trabajo para saber qu esperar de ellos durante el proceso de solicitud de la hipoteca.

Un corredor hipotecario es un individuo o una firma que acta como agente independiente tanto para el prestatario como para el prestamista que son partes de un prstamo hipotecario.

Los corredores hipotecarios son intermediarios entre usted y la institucin prestamista, que puede ser un banco, una compaa fiduciaria, una cooperativa de crdito, una compaa hipotecaria, una compaa financiera o incluso un inversor privado. Un corredor hipotecario analiza su situacin financiera para determinar cul es el prestamista que mejor satisface sus necesidades de prstamo. Presenta su solicitud de hipoteca a uno o ms prestamistas con el propsito de colocarla, y trabaja con el prestamista elegido hasta el cierre del prstamo. Recibe una comisin del prestatario si se cierra la transaccin de prstamo.

Un oficial de prstamo es un representante de una institucin prestamista como, por ejemplo, un banco, que trabaja para vender y procesar hipotecas y otros prstamos originados por su empleador. Frecuentemente cuenta con una amplia variedad de tipos de prstamos para ofrecer, pero todos se originan en el mismo prestamista.

Los oficiales de prstamo, tambin conocidos como representantes de prstamo o ejecutivos de cuenta, representan al prestatario ante la institucin prestamista y lo guan a travs de la seleccin, procesamiento y cierre del prstamo hipotecario. Los oficiales de prstamo pueden recibir una comisin o un sueldo por sus servicios.