Por quￜ deberￜa hacer realizar una inspecciￜn

Ya sea que estￜ comprando o vendiendo una casa, deberￜa hacer que se realice una inspecciￜn profesional de la vivienda.

Una inspecciￜn de la casa revisarￜ los sistemas que componen el edificio, como los siguientes:

• Elementos estructurales, cimientos, armazï¿œn, etc.
• Sistemas de plomerï¿œa
• Techos
• Sistemas de electricidad
• Estado estï¿œtico, pintura, revestimiento exterior, etc.

Si estￜ comprando una casa, tiene que saber exactamente quￜ estￜ recibiendo. Una inspecciￜn de la casa realizada por un inspector de viviendas profesional revelarￜ cualquier problema oculto que haya en la casa, para que la cuestiￜn pueda abordarse ANTES de cerrar el trato. Deberￜa exigir una inspecciￜn en el momento de hacer una oferta formal. Asegￜrese de que el contrato sea dependiente de la inspecciￜn. Luego, contrate a su propio inspector y preste mucha atenciￜn al informe de inspecciￜn. Si lo intranquilizan sus hallazgos, deberￜa acabar con el trato.

Del mismo modo, si estￜ vendiendo una casa, tiene que conocer los potenciales problemas ocultos antes de que su casa se ponga en venta. Prￜcticamente todos los contratos incluyen la condiciￜn de que su validez depende de la realizaciￜn de una inspecciￜn satisfactoria. Y la mayorￜa de los compradores va a insistir en que la inspecciￜn sea una inspecciￜn de vivienda profesional, generalmente realizada por un inspector contratado por ellos. Si el inspector del comprador encuentra un problema, esto puede acobardar al comprador y es frecuente que el trato fracase. En el mejor de los casos, los problemas inesperados descubiertos por el inspector del comprador causarￜn demoras en el cierre y, por lo general, usted tendrￜ que pagar las reparaciones en el ￜltimo minuto o aceptar un precio mￜs bajo por su casa.

Es mejor pagar su propia inspecciï¿œn antes de poner su casa en venta. Descubra cualquier problema oculto y corrï¿œjalo de antemano. De otro modo, puede contar con que el inspector del comprador lo encuentre, en el peor momento posible.